彭旭文:市场细分成必然 别墅装修2009逆势上扬

编辑:小编 日期:2025-06-05 19:57 / 人气:

  随着2008年以来经济形势的恶化,人们的荷包出现不同程度的缩水。搜房网络调查数据显示,多数网友家装预算均明显下降,“钱要省着点花”。不过,这一现象并未延伸到别墅装修领域,是今年春季以来,深圳、中山、东莞等珠三角地区的单栋别墅装修造价与2007、2008年相比呈现明显的上升趋势,也直接带动了家具等相关产品销量的提升。

  彭旭文分析说,这种看似反常的现象其实是由精英人士特殊的生活态度和理念引发的。“同样荷包缩水,一般人想着要节省,他们不这么想,因为钱不是省出来的。客户手里有500万,以前经济形式好的时候,可能装修只花200万,另外300万拿去,很快就能翻一番。现在大环境不好,很低,放在银行拿利息也没有意义,干脆用来享受。所以今年名雕丹迪接的项目造价都比往年高,以前一、两百万的,现在可能是三、四百万。”

  据悉,2008年期间不少人还处于持币观望状态,随着09年初经济局势的明朗化,别墅装修逆势上扬的态势更加明显,预计还会持续较长一段时间。

  别墅设计有两大关键问题

  关于别墅设计与普通家装设计的差别,彭旭文指出,最关键的是有明确的功能划分,大到主人和工人生活区域的合理规划,小到玄关鞋柜的分区设置,都需要严谨周密的考虑。“别墅的主人区和工人区应该是分开的,这样互不干扰,更能显示出主人的尊贵身份。再譬如进门的鞋柜,普通住宅男女老少的鞋子可能放在一起,别墅就会分得很细,需要一个衣帽间,有专门放小孩的、专门放主人的、专门放客人的互不干扰,用起来很舒适。还有洗衣机也会分得很到位。很多普通住宅根本涉及不到的功能,别墅设计就一定要具备,因为住别墅业主的生活品质与普通住宅业主的生活品质是不一样的。”

  别墅设计装修的另一个难点是将自然景观和元素引入室内。亲近自然是人们共同的心愿,不过以商品房的条件通常难以实现,只能将注意力集中在室内环境的营造上。别墅是独立建筑,外部条件较好,当然要更多地考虑室内、室外的交流和融合,这同时也是由于别墅业主对生活品质要求更高的缘故。彭旭调必须确保建筑外型与室内装修和谐统一。“比如外面是西班牙风格的,而业主喜欢中式家装,内外生硬分开将会十分怪异,一定要有机地结合起来,产生互动。”

  总而言之,不论创意设计的概念还是整体规划的思维,别墅装修对设计师专业水平和个人修养的要求都远远高过普通家装设计师。这种区别可以直观体现在设计师的收入上,通常别墅设计师的平均收入至少比普通设计师翻一番,设计师甚至能翻几番。

  欧式走俏是别墅装修的必然趋势

  很长一段时间以来,欧式风格一直是我国别墅设计的主流,也因此引来不少人口诛笔伐,斥之以崇洋。彭旭文告诉记者,欧式走俏其实是很自然的事情。别墅作为尖端住宅产品,不会如服装一般时常有潮流变化,而是根据业主人生阅历和文化修养量身定做的。目前在国内买别墅的都是成功人士,他们时常来往欧美一带,受到西方文化的熏陶,已经形成一定的审美习惯,再加上欧洲室内设计的起步比中国早,发展更为成熟,设计时难免需要借鉴。

  “简单举个例子。比如有一位业主经常去英国、法国,半年在欧洲,半年在国内,很欣赏欧洲人的生活方式。你给他装一个泰式或者现代简约的房子,不是说不好,只不过可能不太适合他。”

  彭旭文还提到,欧式严格来说可以分为巴洛克、洛可可、哥特式、法国古典主义、古罗马、古典复兴、浪漫主义、折衷主义等等,现在被人们统称为欧式,总体特点恢弘大气,比其他风格更适合别墅这样大型的空间。近几年来,喜欢纯欧式的业主逐渐减少,人们开始尝试干净高雅的简欧风格,或者将中西文化相结合的风格,此外欧美结合的方式也越来越受欢迎。“纯粹欧式有很庄严的宫廷感,休闲度不够,而美式的优点就是很生活很舒适,两者结合就能取长补短。好的设计可以是打破风格局限的。”

  香港先生看家宅更准确

  在建筑和室内设计领域是一门相当有用的学问,因为地理、磁场的特殊属性将会直接影响到入住者的生活感受。据了解,别墅室内有“三大讲究”:一是大门的朝向;二是贯穿房屋的“气口”楼梯(电梯)的位置;三是厨房和洗手间的位置,还有马桶的朝向、灶台的朝向等等。

  彭旭文认为,室内设计师并非专业的学者,但必须掌握一定的学知识,确保不会出现严重违背《易经》原理的设计。名雕丹迪经常邀请的大师与设计师交流,其中又以香港师。“学传承几千年,有精髓精华,也有一些不合时宜的东西,需要与时俱进。香港的先生很早就开始接触城市里的住宅,包括商品房的看法、别墅的看法,能更好地把生活细节和易经学说相结合,更有实际指导意义。现在的别墅业主都很看重,大概有一半的客户甚至会专门请来先生,和我们一起来研究和探讨如何装修。”

  针对市面上流传的水晶、木雕有助镇宅避邪招财改运等说法,彭旭文表示,别墅整体是最重要的,这类小物件通常是先生根据业主生辰八字给出的阶段性意见,仅为其次。如果业主提出要求,设计师可以在软装上适当予以。

  家装公司应该参与别墅规划设计

  创建于1996年的名雕装饰是深圳著名的家装品牌,在中大户型和豪宅设计领域可谓首屈一指。积累和沉淀十年之后,2006年名雕装饰又成立了专做别墅装饰设计的名雕丹迪。彭旭文介绍,成立名雕丹迪平台的出发点是做品牌,赚钱不是目标。“名雕普通家装的运营能力很强,盈利足够支撑整个平台的运作。家装的品牌和口碑很重要,所以我们把每个工程都当成一件作品去做,并且是限量做,因为数量少才会做得精。目前名雕丹迪有近20个经验丰富的专职工作组,每个工作组每个月只能接两个项目。”

  据悉,从2010年开始,一直坚持广东区域发展的名雕装饰将正式进军,向北京、上海等一线城市拓展,名雕丹迪也会随军北上。而就专业角度来说,未来名雕丹迪将深挖别墅市场,与国土规划部门和开发商合作,涉足别墅区规划、别墅外观设计等领域。

  彭旭文表示,之所以有延伸的打算,是因为现在很多开发商做别墅时没有考虑到室内环境,只考虑了建筑外观和结构。“名雕丹迪是专业的室内设计公司,我们同时也了解建筑设计和园林规划,先规划好室内部分,再与建筑和园林结合,最终的效果就会更融洽,在整理规划上比建筑公司有。我们希望,在促进自身发展的同时,也能为改善行业现存缺陷,推动行业进步尽一份力。”

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  彭旭文简介:

  高级室内建筑师、中国建筑学会室内设计分会委员、中国装饰行业协会理事、国际室内设计联盟会员、深圳市工作联合会建筑业、深圳市室内设计师协会理事、中国百名室内设计师、深圳十大室内设计师、名雕丹迪别墅设计事务所总设计师、资深别墅设计师

  专注于别墅空间的设计,主要作品包括沙河高尔夫别墅、硅谷别墅、半山海景别墅、纯水岸别墅、云深处别墅、银湖别墅、怡景别墅、观澜湖别墅、曦城别墅、香蜜湖1号独栋别墅、广州碧桂园别墅、东莞森林湖独栋别墅、东莞凯御豪庭独栋别墅、银湖私宅、昆明私宅、珠海私宅等。

  曾获亚太区室内设计大赛奖、中国室内设计20年设计推动奖、室内设计双年展金奖、海峡两岸四地设计大赛金奖、IDCF国际设计大奖金奖、深圳市室内设计大赛一等奖、深圳市家美电视大赛创意奖、深圳第六届装饰设计作品展二等奖、深圳室内设计文化节一二等奖、海峡两岸室内设计大赛二等奖、中国第五届室内设计双年展二等奖、国际建筑及室内设计节“居住空间奖”、“概念奖”等奖项。


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